খতিয়ান ও পর্চা অনুসন্ধান

জমির খতিয়ানে নামের বানান ভুল, পিতা বা স্বামীর নাম ভুল, দাগ নম্বর ভুল, জমির পরিমাণে হিসাবগত ত্রুটি অথবা কোনো তথ্য ভুলভাবে অন্তর্ভুক্ত হলে অনেক ক্ষেত্রেই রেকর্ড সংশোধনের প্রয়োজন হয়। কিন্তু

জমি কেনার আগে শুধু পছন্দ, মূল্য নির্ধারণ এবং দলিল সম্পাদনের বিষয় বিবেচনা করলেই যথেষ্ট নয়। ভবিষ্যৎ জটিলতার ঝুঁকি কমাতে বিক্রেতার মালিকানার সূত্র, ভূমি রেকর্ড, নামজারি, দখল, ভূমি উন্নয়ন কর, সীমানা

পরিবারের কোনো সদস্য মারা যাওয়ার পর সম্পত্তি বণ্টনের সময় সবচেয়ে বেশি যে প্রশ্নগুলো সামনে আসে, তার একটি হলো স্ত্রী ও মেয়েরা সম্পত্তির কতটুকু অংশ পাবে। অনেক পরিবারে এখনো ধারণা আছে

বাংলাদেশে জমির কাগজপত্র যাচাই করতে গেলে সিএস, এসএ, আরএস ও বিএস খতিয়ান নামগুলো প্রায়ই সামনে আসে। একই জমির ক্ষেত্রে একাধিক জরিপের খতিয়ান থাকতে পারে এবং এক জরিপ থেকে অন্য জরিপে

জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তি যাচাই কিংবা নিজের জমির রেকর্ড সম্পর্কে নিশ্চিত হওয়ার ক্ষেত্রে খতিয়ান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি নথি। আগে একটি খতিয়ান বা পর্চা সংগ্রহ করতে অনেক ক্ষেত্রেই সংশ্লিষ্ট

জমি ক্রয়, উত্তরাধিকার, দান, হেবা বা অন্য কোনো বৈধ উপায়ে মালিকানা অর্জনের পর সরকারি ভূমি রেকর্ডে নতুন মালিকের তথ্য অন্তর্ভুক্ত করার প্রক্রিয়াকে নামজারি বা মিউটেশন বলা হয়। বাংলাদেশে বর্তমানে অনেক

জমি ক্রয় বা বিক্রয়ের সময় সবচেয়ে বেশি গুরুত্ব দেওয়া উচিত লিখিত চুক্তিনামার প্রতি। অনেক ক্ষেত্রে দেখা যায়, মৌখিক সমঝোতা বা অসম্পূর্ণ কাগজপত্রের কারণে পরবর্তীতে মালিকানা, অর্থ পরিশোধ কিংবা দলিল সম্পাদন

মাঠ পর্চা ও পর্চার নকল তোলার বিষয়টি দেশের জমি সংক্রান্ত কাজে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সম্প্রতি সময়ে নিয়মকানুনে বেশ কিছু পরিবর্তন এসেছে। আমি নিজে এই বিষয়ে গভীরভাবে তথ্য ও উপাত্ত নিয়ে গবেষণা

ঠিক গত সপ্তাহেই আমার এক বন্ধু জমি নিয়ে বিপাকে পড়ল। কাগজপত্র খুঁজে পাচ্ছিল না, আর সময় কম ছিল। আমি তখনই তাকে বললাম, "কেন তুমি অনলাইনে খতিয়ান ডাউনলোড করো না?" সে

আমি সরাসরি বিষয়টির পেছনে পড়ে গেলাম। জানেন, ইন্টারনেটে খোঁজাখুঁজি করে প্রথমে যে তথ্যগুলো চোখে পড়ল, সেগুলো ছিল বেশ পুরনো। কিন্তু আমি থামলাম না। একে একে সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট, জেলা