NtrcaNotice

জমির কাগজপত্রে ‘একসনা বন্দোবস্ত’ কিংবা ‘স্থায়ী বন্দোবস্ত’ লেখা থাকলে অনেকেই ধরে নেন, দুটি একই ধরনের জমির অধিকার। বাস্তবে এদের মধ্যে বড় পার্থক্য রয়েছে। একসনা বন্দোবস্তে সাধারণত নির্দিষ্ট এক বছরের জন্য

জমির দলিল হাতে থাকলেও অনেকেই বুঝতে পারেন না, কাগজে লেখা দাগ নম্বরটি নকশার ঠিক কোথায় আছে। আবার একই জমির পুরোনো দলিলে এক নম্বর, নতুন খতিয়ানে অন্য নম্বর দেখে বিভ্রান্তি তৈরি

সরকারের কাছ থেকে বন্দোবস্ত পাওয়া জমি অনেক পরিবারের বাসস্থান, কৃষিকাজ কিংবা জীবিকার গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি। কিন্তু বন্দোবস্তের কাগজ হাতে পেলেই জমিটি সব পরিস্থিতিতে নিজের ইচ্ছামতো ব্যবহার করা যায় না। বরাদ্দের উদ্দেশ্য,

বাংলাদেশে বিভিন্ন সরকারি সুবিধা, পুনর্বাসন কার্যক্রম এবং বিশেষ করে কৃষি খাসজমি বন্দোবস্তের আবেদনে ভূমিহীন সনদ গুরুত্বপূর্ণ একটি প্রত্যয়নপত্র। অনেকের ধারণা, নিজের নামে কোনো জমি না থাকলেই স্বয়ংক্রিয়ভাবে এই সনদ পাওয়া

জমির খতিয়ানে নাল, ভিটি, ডাঙ্গা, বাগান, পুকুর, ধানী জমি কিংবা অন্য কোনো শ্রেণি লেখা থাকলেও বাস্তবে জমিটির ব্যবহার সময়ের সঙ্গে পরিবর্তিত হতে পারে। আবার অনেক ক্ষেত্রে বাস্তবে কোনো পরিবর্তন না

রাস্তা প্রশস্তকরণ, নতুন মহাসড়ক, সেতুর সংযোগ সড়ক বা বাইপাস নির্মাণে রাস্তার পাশের ব্যক্তিমালিকানাধীন জমির একটি অংশ বা পুরো অংশ অধিগ্রহণ হতে পারে। তখন মালিকের প্রধান প্রশ্ন থাকে কত টাকা ক্ষতিপূরণ

পুকুর, দিঘি, বিল, ডোবা বা অন্য কোনো জলাশয় দেখলেই অনেকের মনে প্রশ্ন আসে, এই জমির প্রকৃত মালিক কে? বিশেষ করে গ্রামাঞ্চলে একই পুকুর বহু বছর ধরে কয়েকটি পরিবার ব্যবহার করলে,

বাংলাদেশে জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে একটি জটিল সমস্যা হলো একই জমি একজন মালিক একাধিক ব্যক্তির কাছে বিক্রি করে দেওয়া। প্রথম ক্রেতা জমি কেনার পর হঠাৎ জানতে পারেন, একই দাগ ও একই