NtrcaNotice

বাংলাদেশে জমিজমা সংক্রান্ত জটিল বিষয়গুলোর মধ্যে অর্পিত সম্পত্তি বা প্রচলিত ভাষায় ভিপি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। অনেক পরিবার বহু বছর ধরে কোনো জমি ভোগদখল করে আসার পর খাজনা দিতে, নামজারি করতে

জমি, বাড়ি বা অন্য কোনো স্থাবর সম্পত্তি কেনার সময় গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকিগুলোর একটি হলো জাল বা ত্রুটিপূর্ণ দলিলের ওপর নির্ভর করা। দেখতে আসল মনে হলেও কোনো দলিলে মালিকের পরিচয়, দাগ নম্বর,

জমি, বাড়ি বা অন্য কোনো স্থাবর সম্পত্তি কেনাবেচার সময় বাংলাদেশে সাধারণত দুটি শব্দ বেশি শোনা যায় সাফ কবলা দলিল এবং বায়না দলিল। অনেক ক্রেতা মনে করেন, বায়নার টাকা দেওয়া এবং

বাংলাদেশে পরিবারে জমি, বাড়ি বা অন্য স্থাবর সম্পত্তি জীবদ্দশায় বিনা মূল্যে হস্তান্তরের ক্ষেত্রে “হেবা” বহুল ব্যবহৃত একটি পদ্ধতি। কিন্তু শুধু কাউকে সম্পত্তি দিয়ে দিলেই আইনগতভাবে হেবা সম্পূর্ণ হয় না। দাতার

বাংলাদেশে জমি কেনার ক্ষেত্রে শুধু দলিল আছে কি না দেখলেই নিরাপদ সিদ্ধান্ত নেওয়া যায় না। একটি জমির বৈধ মালিকানা বুঝতে দলিল, খতিয়ান, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা, মৌজা নকশা, দখল

জমির মূল দলিল হারিয়ে গেলে অনেকেই মালিকানা নিয়ে উদ্বিগ্ন হয়ে পড়েন। তবে নিবন্ধিত দলিলের মূল কাগজ হারিয়ে যাওয়া আর জমির মালিকানা হারানো একই বিষয় নয়। নিবন্ধিত দলিলের তথ্য ও সংশ্লিষ্ট

বাংলাদেশে জমি কেনার সময় শুধু জমির দাম জানলেই মোট বাজেট বোঝা যায় না। দলিল রেজিস্ট্রি করতে রেজিস্ট্রেশন ফি, স্ট্যাম্প শুল্ক, স্থানীয় সরকার কর, উৎসে কর এবং কিছু আনুষঙ্গিক ব্যয় যোগ