NtrcaNotice

বাংলাদেশে জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে একটি জটিল সমস্যা হলো একই জমি একজন মালিক একাধিক ব্যক্তির কাছে বিক্রি করে দেওয়া। প্রথম ক্রেতা জমি কেনার পর হঠাৎ জানতে পারেন, একই দাগ ও একই

প্রবাসে থেকে বাংলাদেশে জমির মালিকানা ধরে রাখা শুধু দলিল আলমারিতে নিরাপদে রাখার বিষয় নয়। জমির রেকর্ড হালনাগাদ আছে কি না, ভূমি উন্নয়ন কর নিয়মিত পরিশোধ হচ্ছে কি না, বাস্তবে জমির

জমি কেনা, বাড়ি নির্মাণ, সীমানা প্রাচীর তৈরি, উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তি ভাগ করা কিংবা দীর্ঘদিনের দখল যাচাই করার সময় সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলোর একটি হলো জমির সঠিক সীমানা নির্ধারণ। কাগজে নির্দিষ্ট পরিমাণ

বাংলাদেশে জমিজমা সংক্রান্ত জটিল বিষয়গুলোর মধ্যে অর্পিত সম্পত্তি বা প্রচলিত ভাষায় ভিপি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। অনেক পরিবার বহু বছর ধরে কোনো জমি ভোগদখল করে আসার পর খাজনা দিতে, নামজারি করতে

জমি, বাড়ি বা অন্য কোনো স্থাবর সম্পত্তি কেনার সময় গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকিগুলোর একটি হলো জাল বা ত্রুটিপূর্ণ দলিলের ওপর নির্ভর করা। দেখতে আসল মনে হলেও কোনো দলিলে মালিকের পরিচয়, দাগ নম্বর,

জমি, বাড়ি বা অন্য কোনো স্থাবর সম্পত্তি কেনাবেচার সময় বাংলাদেশে সাধারণত দুটি শব্দ বেশি শোনা যায় সাফ কবলা দলিল এবং বায়না দলিল। অনেক ক্রেতা মনে করেন, বায়নার টাকা দেওয়া এবং

বাংলাদেশে পরিবারে জমি, বাড়ি বা অন্য স্থাবর সম্পত্তি জীবদ্দশায় বিনা মূল্যে হস্তান্তরের ক্ষেত্রে “হেবা” বহুল ব্যবহৃত একটি পদ্ধতি। কিন্তু শুধু কাউকে সম্পত্তি দিয়ে দিলেই আইনগতভাবে হেবা সম্পূর্ণ হয় না। দাতার

বাংলাদেশে জমি কেনার ক্ষেত্রে শুধু দলিল আছে কি না দেখলেই নিরাপদ সিদ্ধান্ত নেওয়া যায় না। একটি জমির বৈধ মালিকানা বুঝতে দলিল, খতিয়ান, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন করের দাখিলা, মৌজা নকশা, দখল