জমির দলিল রেজিস্ট্রি.png

জমির দলিল রেজিস্ট্রি করার নিয়ম ও খরচ

জমি কেনাবেচা বা হস্তান্তরের ক্ষেত্রে দলিল নিবন্ধন একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি প্রক্রিয়া। শুধু জমির মূল্য পরিশোধ বা জমির দখল গ্রহণ করলেই ক্রেতার স্বার্থ যথাযথভাবে সুরক্ষিত হয় না। প্রযোজ্য আইন ও সরকারি
স্ত্রী ও মেয়ের সম্পত্তির অংশ.png

স্ত্রী ও মেয়েরা সম্পত্তির কতটুকু অংশ পায়?

পরিবারের কোনো সদস্য মারা যাওয়ার পর সম্পত্তি বণ্টনের সময় সবচেয়ে বেশি যে প্রশ্নগুলো সামনে আসে, তার একটি হলো স্ত্রী ও মেয়েরা সম্পত্তির কতটুকু অংশ পাবে। অনেক পরিবারে এখনো ধারণা আছে
মায়ের সম্পত্তিতে ছেলে-মেয়ের অংশ.png

মায়ের সম্পত্তিতে ছেলে-মেয়ের অংশ কত? (উদাহরণসহ)

মা মারা যাওয়ার পর তাঁর সম্পত্তিতে ছেলে ও মেয়ে কতটুকু অংশ পাবে এই প্রশ্নের উত্তরে অনেকেই সরাসরি বলেন, ছেলে দুই ভাগ এবং মেয়ে এক ভাগ পাবে। কথাটি মুসলিম উত্তরাধিকার আইনের
উত্তরাধিকার আইনে সম্পত্তি বণ্টন.png

ইসলামী উত্তরাধিকার আইনে সম্পত্তি বণ্টনের নিয়ম (ফারায়েজ)

কোনো মুসলিম ব্যক্তি মারা গেলে তার রেখে যাওয়া সম্পত্তি ইচ্ছামতো ভাগ করার বিষয় নয়। ইসলামে উত্তরাধিকার বণ্টনের জন্য নির্দিষ্ট নীতিমালা রয়েছে, যাকে সাধারণভাবে ফারায়েজ বলা হয়। এখানে কে উত্তরাধিকারী হবেন,
জমির খাজনা বকেয়া.png

জমির খাজনা বকেয়া থাকলে করণীয় ও জরিমানা

জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর কয়েক বছর পরিশোধ না করলে অনেক মালিকের প্রথম দুশ্চিন্তা হয়, জমি নিয়ে কোনো আইনি সমস্যা হবে কি না এবং কত টাকা জরিমানা দিতে হবে।
অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর.png

অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধ করার নিয়ম

বাংলাদেশে ভূমি উন্নয়ন করকে সাধারণভাবে খাজনা বলা হয়। বর্তমানে বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর ব্যবস্থার মাধ্যমে জমির মালিকরা নিবন্ধন, জমির তথ্য যাচাই এবং প্রযোজ্য কর পরিশোধের মতো
দাগ নম্বর দিয়ে অনলাইনে জমির মালিকানা.png

দাগ নম্বর দিয়ে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই করার নিয়ম

জমি কেনার আগে, উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তির তথ্য মিলিয়ে দেখতে কিংবা নিজের জমির রেকর্ড যাচাই করতে দাগ নম্বর গুরুত্বপূর্ণ একটি তথ্য। নির্দিষ্ট মৌজার কোনো ভূমিখণ্ড কোন খতিয়ানে অন্তর্ভুক্ত, সেখানে কার নাম
খতিয়ানের পার্থক্য.png

সিএস, এসএ, আরএস ও বিএস খতিয়ানের মধ্যে পার্থক্য

বাংলাদেশে জমির কাগজপত্র যাচাই করতে গেলে সিএস, এসএ, আরএস ও বিএস খতিয়ান নামগুলো প্রায়ই সামনে আসে। একই জমির ক্ষেত্রে একাধিক জরিপের খতিয়ান থাকতে পারে এবং এক জরিপ থেকে অন্য জরিপে
অনলাইনে খতিয়ান বের করা.png

অনলাইনে খতিয়ান বা পর্চা বের করার নিয়ম ২০২৬

জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া সম্পত্তি যাচাই কিংবা নিজের জমির রেকর্ড সম্পর্কে নিশ্চিত হওয়ার ক্ষেত্রে খতিয়ান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি নথি। আগে একটি খতিয়ান বা পর্চা সংগ্রহ করতে অনেক ক্ষেত্রেই সংশ্লিষ্ট
নামজারি খারিজ কি.png

নামজারি খারিজ কি? প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ও সময়

জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার, দান, বিনিময় অথবা আদালতের রায়ের মাধ্যমে জমির মালিকানা পরিবর্তন হলে শুধু দলিল সম্পন্ন করাই যথেষ্ট নয়। নতুন মালিকের নামে সরকারি ভূমি রেকর্ড হালনাগাদ করাও একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রশাসনিক